Praktische gebouwen
Onze campus telt drie gebouwen, met daarin 18 polyvalente en 12 compacte bedrijfspanden. De totale oppervlakte is goed voor een totaal van ruim 10.000 m².
De polyvalente panden zijn direct herkenbaar door hun architecturale kantoorgevel. Er zijn er 18, verspreid over twee gebouwen en vijf brandcompartimenten. De panden van 380 tot 475 m² zijn multi-inzetbaar, onder meer als productieruimte, magazijn, groothandel / showroom of co-working space. Binnen één brandcompartiment zijn de tussenwanden uitbouwbaar en verplaatsbaar, om grotere eenheden tot 1900 m² te creëren.
De polyvalente panden zijn vlot toegankelijk voor kleine vrachtwagens en bieden ten minste vier parkeerplaatsen geschikt voor grote bestelwagens. In optie wordt een aangenaam kantoor van 100 m² (of meer) over twee verdiepingen aangeboden.
Het centrale gebouw bevat 12 compacte panden, in diverse groottes van 145 tot 275 m². Ze zijn vlot toegankelijk voor grote bestelwagens, en bieden elk ten minste twee parkeerplaatsen. De panden zijn multi-inzetbaar als werkplaats, productieruimte of magazijn.
Voorzien van alle technieken
Onze panden zijn voorzien van een industrievloer en alle basistechnieken: de elektrische installatie, verlichting, verwarming, telecommunicatielijnen, sanitaire aansluiting en gescheiden afvoerleidingen: alles is al aanwezig. Voor de sanitaire voorzieningen kies jij de optie die jou het best past.
Alle panden zijn voorzien van een groendak, en het overige deel van de daken kan met gemak een zonnepaneelinstallatie dragen.
Kwalitatieve architectuur
Het karakter van de gebouwen ligt in lijn de strakke rationalistische opzet van het voormalige hoofdkantoor van de Kempische Steelkoolmijnen en van het Mijnwerkersplein. Het grondplan reflecteert de spiegelsymmetrie van de ranke schachtboktorens. Tegelijk is de bouwwijze modern en uiterst functioneel.
Zo straalt de MijnPark Bedrijvencampus duurzaamheid en toekomstgerichtheid uit, en zullen de gebouwen ook op lange termijn aantrekkelijk blijven (zie onze visie).
Uitstekende ligging
MijnPark Bedrijvencampus is uitstekend gelegen, om méér dan één reden:
- Direct naast de Greenville incubator en Lab2Fab
- Direct aangesloten op het Limburgse lange-afstandsfietsroutenetwerk
- Nabij de E314 Leuven – Genk – Heerlen – Aken
- Nabij de nieuw aan te leggen Noord-Zuid verbinding en de daarop voorzien sneltramverbinding.
- Nabij het Houthalense NAC en het centrum van Houthalen
Breeam-certificatie
De drie gebouwen van de MijnPark Bedrijvencamus zijn ontworpen en geëvalueerd volgens het BREEAM International New Construction duurzaamheidskeurmerk ( breeam.com). Dat systeem meet, beoordeelt en quoteert de duurzaamheid van gebouwen. Het vermijd om overgewicht te geven aan één of enkele aspecten van duurzaamheid, en laat toe om met specialisten per discipline te werken en tot een holistische evaluatie komen.
Breeam International New Construction 2016 evalueert zowel de energie, materialen, middelen die werden ingezet tijdens de bouw, als de impact van het gebouw tijdens zijn levensduur. Het houdt rekening met een 90-tal parameters (credits) binnen negen categorieën:
Energie
Water
Vervuilling
Gezondheid & Welzijn
Afval
Transport
Management
Landgebruik & Ecologie
Materialen
BREEAM is met ±571.000 gecertificeerde en meer dan 2.283.000 geregistreerde gebouwen één van de grootste milieuprogramma’s ter wereld.
Dankzij de Breeam-certificatie zullen ook de gebouwen van de MijnPark Bedrijvencampus bedrijven uit diverse sectoren toelaten om actief bij te dragen aan energiebesparing en een schoner milieu.
Bijkomende infrastructuur
MijnPark Bedrijvencampus heeft twee gezamenlijk laad- en loszones voor grote vrachtwagens, enkele kleine groenzones, en een aangenaam werk- en lunchpark vlakbij de schachtbokken.
Maar onze campus ligt ook vlak bij de Greenville incubator en Lab2Fab: zij bieden bijkomende kantoorruimte, vergaderzalen en productieunits voor experimenten en testen: kijk maar op greenville.be.
Goede afspraken, goede verstandhouding
Wie zich aan afspraken wilt houden, wilt dat de buren dat ook doen. Voor alle eigenaars en gebruikers van MijnPark Bedrijvencampus komt er daarom een gezamenlijk reglement. Zo willen we met goede afspraken bijdragen aan een goede verstandhouding.
Er zijn afspraken over de campus zelf, zoals over het beheer van de gebouwen, recht van doorgang over belendende percelen en signalisatie. Het reglement maakt het ook mogelijk dat gevestigde bedrijven de twee laad- en loszones voor grotere vrachtwagens en het aangename park tussen de Bellefleurs kunnen gebruiken. Er komen ook afspraken voor een goede relatie met de buren van de residentiële zone, de veiligheid van de omliggende fietspaden en het vrijwaren van de naastliggende parken en pleinen.
