Geavanceerde KMO-units te koop in Limburg
Bent u op zoek naar een bedrijfshal te koop in Limburg, een magazijn te koop in Limburg of een loods te koop in Limburg? Ontdek de veelzijdige KMO-units op deze moderne campus, aangeboden door Jansen Real Estate.
Onze campus telt drie gebouwen met in totaal 18 polyvalente en 12 compacte bedrijfspanden. Samen goed voor meer dan 10.000 m² hoogwaardige bedrijfsruimte in Limburg – ideaal voor ondernemers, investeerders en groeibedrijven.
De 18 polyvalente KMO-units zijn onmiddellijk herkenbaar aan hun stijlvolle architecturale kantoorgevel. Ze zijn verspreid over twee gebouwen en vijf brandcompartimenten.
Met oppervlaktes van 145 tot 1700 m² zijn deze panden uiterst flexibel inzetbaar als:
productieruimte
magazijn
groothandel of showroom
co-working space
werkplaats
opslagruimte
Binnen één brandcompartiment kunnen tussenwanden eenvoudig verplaatst of uitgebreid worden, waardoor grotere gehelen tot 1700 m² mogelijk zijn. Ideaal voor wie een grotere bedrijfshal te koop in Limburg zoekt met uitbreidingsmogelijkheden.
De units zijn vlot toegankelijk voor kleine vrachtwagens en beschikken over minstens vier parkeerplaatsen geschikt voor grote bestelwagens. Optioneel kan een aangenaam kantoor van 100 m² (of meer), verdeeld over twee verdiepingen, geïntegreerd worden.
Het centrale gebouw - magazijnen en loodsen
Het centrale gebouw omvat 12 compacte KMO-units, met oppervlaktes van 145 tot 275 m².
Deze units zijn perfect geschikt als:
werkplaats
productieruimte
magazijn
opslagruimte
Elke unit is vlot toegankelijk voor grote bestelwagens en beschikt over minimaal twee parkeerplaatsen. Ideaal voor ondernemers die een magazijn te koop in Limburg of een loods te koop in Limburg zoeken in een professionele en goed bereikbare omgeving.
Waarom bedrijven kiezen voor KMO-units in MijnPark?
• Strategische ligging in Limburg met vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveranciers en medewerkers
• Flexibele oppervlaktes en uitbreidingsmogelijkheden, afgestemd op groeiende KMO’s
• Moderne en tijdloze architectuur met professionele uitstraling
• Voldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers
• Duurzaam concept met aandacht voor energie-efficiëntie, kwalitatieve materialen en toekomstgerichte bouwstandaarden
• Ontwikkeld als een duurzame ondernemerscommunity, waar bedrijven elkaar versterken binnen één professionele campusomgeving
• Een toekomstgerichte investering in een duurzame KMO-unit in Limburg
• Professioneel aangeboden door Jansen Real Estate
Jouw bedrijfspand. Compleet technisch uitgerust.
Onze panden zijn voorzien van een industrievloer en alle basistechnieken: de elektrische installatie, verlichting, verwarming, telecommunicatielijnen, sanitaire aansluiting en gescheiden afvoerleidingen: alles is al aanwezig. Voor de sanitaire voorzieningen kies jij de optie die jou het best past.
Alle panden zijn voorzien van een groendak, en het overige deel van de daken kan met gemak een zonnepaneelinstallatie dragen.
Kwalitatieve architectuur
Het karakter van de gebouwen ligt in lijn de strakke rationalistische opzet van het voormalige hoofdkantoor van de Kempische Steelkoolmijnen en van het Mijnwerkersplein. Het grondplan reflecteert de spiegelsymmetrie van de ranke schachtboktorens. Tegelijk is de bouwwijze modern en uiterst functioneel. Kortom efficiënt ingedeelde panden ter uwe beschikking.
Zo straalt de MijnPark Bedrijvencampus duurzaamheid en toekomstgerichtheid uit, en zullen de gebouwen ook op lange termijn aantrekkelijk blijven (zie onze visie).
Uitstekende ligging in Limburg
MijnPark Bedrijvencampus is uitstekend gelegen, om méér dan één reden:
- Direct naast de Greenville incubator en Lab2Fab
- Direct aangesloten op het Limburgse lange-afstandsfietsroutenetwerk
- Nabij de E314 Leuven – Genk – Heerlen – Aken
- Nabij de nieuw aan te leggen Noord-Zuid verbinding en de daarop voorzien sneltramverbinding.
- Nabij het Houthalense NAC en het centrum van Houthalen
Breeam-certificatie
De drie gebouwen van de MijnPark Bedrijvencamus zijn ontworpen en geëvalueerd volgens het BREEAM International New Construction duurzaamheidskeurmerk ( breeam.com). Dat systeem meet, beoordeelt en quoteert de duurzaamheid van gebouwen. Het vermijd om overgewicht te geven aan één of enkele aspecten van duurzaamheid, en laat toe om met specialisten per discipline te werken en tot een holistische evaluatie komen.
Breeam International New Construction 2016 evalueert zowel de energie, materialen, middelen die werden ingezet tijdens de bouw, als de impact van het gebouw tijdens zijn levensduur. Het houdt rekening met een 90-tal parameters (credits) binnen negen categorieën:
Energie
Water
Vervuilling
Gezondheid & Welzijn
Afval
Transport
Management
Landgebruik & Ecologie
Materialen
BREEAM is met ±571.000 gecertificeerde en meer dan 2.283.000 geregistreerde gebouwen één van de grootste milieuprogramma’s ter wereld.
Dankzij de Breeam-certificatie zullen ook de gebouwen van de MijnPark Bedrijvencampus bedrijven uit diverse sectoren toelaten om actief bij te dragen aan energiebesparing en een schoner milieu.
Extra faciliteiten op maat van jouw bedrijf
MijnPark Bedrijvencampus heeft twee gezamenlijk laad- en loszones voor grote vrachtwagens, enkele kleine groenzones, en een aangenaam werk- en lunchpark vlakbij de schachtbokken.
Maar onze campus ligt ook vlak bij de Greenville incubator en Lab2Fab: zij bieden bijkomende kantoorruimte, vergaderzalen en productieunits voor experimenten en testen: kijk maar op greenville.be.
Goede afspraken, goede verstandhouding
Wie een kmo unit, magazijn of bedrijfshal te koop in Limburg koopt via Jansen Real Estate, wil duidelijke afspraken — en verwacht dat buren die ook naleven. Voor alle eigenaars en gebruikers van MijnPark Bedrijvencampus komt er daarom een gezamenlijk reglement. Zo dragen we met heldere afspraken bij aan een professionele en duurzame verstandhouding.
Er zijn afspraken over de campus zelf, zoals het beheer van de gebouwen, recht van doorgang over belendende percelen en signalisatie. Het reglement maakt het ook mogelijk dat bedrijven met een loods of magazijn te koop in Limburg gebruikmaken van de twee laad- en loszones voor grotere vrachtwagens en het aangename park tussen de Bellefleurs. Daarnaast zorgen duidelijke richtlijnen voor een goede relatie met de residentiële buren, veilige omliggende fietspaden en het vrijwaren van de naastliggende parken en pleinen.
